毛坯房驗收標準有哪些?驗收流程是什么?大部分業主從房地產開發商那里購買的房屋大多是毛坯房，通常只有門框沒有門，墻面只做基本處理，不做表面處理。新房驗收，其中涉及毛坯房驗房標準，只有進行專 業的驗收，以確保新房驗收萬無一失。

　　一、毛坯房的驗收標準

　　1、所有外部裝飾表面，包括陽臺和防雨層，應按照設計完成。

　　2、公用部件、公共設施、各種管道(排水、雨水、暖氣、取暖)、電器設備(配電箱、柜、板、插座、開關、燈具)應當按照設計文件進行全面裝修，并按照規定完成各項檢測。

　　3、各種管線應做好通水，試壓，水壓試驗和加熱調試等驗收工作。

　　4、屋面蓄水項目工程，淋水試驗。

　　5、門內每間房采用預制樓板或現澆板吊頂時，不得抹膩子找平，使板縫密實無裂縫，接縫平整無錯臺，表面平整，顏色基本均勻，線角平直;地面混凝土門內各房間的基層應平整、壓實，以達到牢固的粘結和無裂縫。

　　6、房間地板的防水要求應嚴格按照防水層、保護層的要求進行規劃，在驗收時應進行兩次儲水試驗，以免滲漏。

　　7、地漏和水坡滿足設計要求，達到無水淹、接縫緊密光滑、無滲漏目的。

　　8、各種房間的基礎混凝土地面水平，高度尺寸應考慮重新裝修的要求保留。

　　二、毛坯房的驗收流程

　　1、首先看外部：立面、外墻瓷磚和油漆、門、走廊。

　　2、再次檢查內部：入口門、窗、天花板、墻壁、地面、墻磚、地磚、防水、儲水、強弱電、取暖、通風、排煙、排氣。

　　3、結尾檢查：密閉水測試、水表空轉等問題必須與樓上和樓下鄰居協調。

　　三、毛坯房檢查常用工具

　　1、量具：5m箱尺，25-825px方尺，50-1500px t尺，1m尺。

　　2、電動鉗工具: 帶二、三插頭插頭排(即帶指示燈插座) ; 各種插頭: 電話、電視、寬帶、萬用表、多用螺絲刀、5號電池、測量筆、手錘、小錘、大燈、小燈。

　　3、輔助工具：鏡子、手電筒、塑料袋、衛生紙、凳子、紙和筆。

　　4、專項檢查工具：垂直檢測規模;直角的內外多功能檢測尺;多功能垂直校正;對角檢測尺;鏡子;伸縮桿等。